Das Leben ist jetzt - die wahrhaftige Work-Life-Balance.

Weitblick in die Iller-Auen

Die Wohnung überzeugt durch helle lichtdurchflutete Räumlichkeiten, einen ansprechenden Grundriss und einer attraktiven Lage. Im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses liegt diese schön geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung, die sofort bezugsfrei ist. Sie können sportlich über das Treppenhaus, oder ganz bequem mit dem Fahrstuhl die Wohnung erreichen.

Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete, großzügig geschnittene Wohnbereich mit viel Raum für individuelle Einrichtungsideen. Das halbe Zimmer grenzt einerseits an den Wohnbereich und zum anderen an die komplett eingerichtete Küche und eignet sich besonders gut als heller Essbereich.

Vom Wohn-/Esszimmer haben Sie Zugang zu dem sonnigen und großzügigen, neu überdachten Balkon, auf dem Sie herrlich entspannen und den Tag genießen können.

Die beiden Schlafzimmer in ansprechender Größe bieten Platz zur Entfaltung und Gestaltung - egal ob als Kinderzimmer, Räumlichkeit für Hobbys oder als Homeoffice - sie lassen sich ganz nach Ihren Bedürfnissen einrichten. Weiterhin stehen ein Bad mit Badewanne, sowie einem Handtuchheizkörper und Waschbecken zur Verfügung. Die Toilette ist separat. Der Flur ist optimal durch einem abgetrennten Abstellraum genutzt.

Ausstattung

Fakten und Highlights der Wohnung zum Wohlfühlen:

• Großer Balkon
• Neue Balkonüberdachung
• LED-Einbaustrahler
• Kunststofffenster
• Einbauküche
• Alle Wände sind verputz
• Badewanne
• Kellerabteil
• Einzelgarage
• u.v.m

Meine Empfehlung für Ihr „Zuhause-Glück“

Eine schöne Sitzgarnitur auf dem Balkon und Sie haben das ganze Jahr Urlaubsfeeling mit Ausblick ins Grüne!

Lagebeschreibung

Diese schicke 3,5 Zimmer Dachterrassenwohnung befindet sich in Senden-Ay, einer der gefragtesten Wohnadressen. Senden bietet mit seiner umfangreichen Infrastruktur alles für den täglichen Bedarf. Ob Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten oder die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, alles ist vorhanden. Die Verkehrsinfrastruktur ist sehr gut ausgebaut. Senden ist per Bus oder Bahn so wie mit dem Auto bestens angebunden und erreichbar. Mit dem Auto/Fahrrad sind Sie innerhalb von 15/35 Minuten in Ulm / Neu-Ulm.

Als junge Stadt mit Freizeitwert bietet Senden auch ein umfangreiches Angebot zur Naherholung. Sportvereine, Badeseen, Parks und weitläufige Wald- und Grünflächen entlang der Iller-Auen sind ein attraktives Ziel für Naturliebhaber und sportlich Aktive.

Zusätzliche Informationen

Wenn Sie für den professionellen Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie die beste Vermarktung wünschen, würde ich mich freuen, Sie mit Herz & Verstand und profesionellen Rat & Tat zu unterstützen.

Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Grundrisse und Maßangaben, sowie Fotos, dienen der Veranschaulichung, auch für deren Richtigkeit muss ich jegliche Haftung ausschließen.

Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3,57 % vom Kaufpreis incl. der gesetzlichen MwSt. verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Ich habe einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Einrichtungsgegenstände sind als Gestaltungsideen zu sehen und nicht Teil des Kaufangebots, sofern nicht explizit als Kauf gegenständlich benannt. Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Die Informationen in Exposé und auf meiner Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Ich behalte mir das Recht vor Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.