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Wow-Effekt! 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit viel Charme und eigenem Garten.

Überblick
Objektnummer JM-2229
Lage 89250 Aufheim
Objektinformationen
Objekttyp Erdgeschosswohnung
Vermarktungsart Mieten
Verfügbarkeit ab 01.09.2022
Preis 630,- €
Käuferprovision 820,-
Merkmale
Baujahr 1994
Stockwerke Erdgeschoss
Wohnfläche ca. 57 m²
Nutz/-Gewerbefläche ca. 7 m²
Anzahl Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Küchen 1
Bäder 1
Balkon / Terrasse 1
Ausstattung
Küche Einbauküche
Fahrstuhl Nein
Unterkellert Ja
Garage/Stellplatz Aussenstellplatz

Viel Licht, viel Platz und ganz viel Lebensqualität

Wenn die Kinder aus dem Haus sind und der Garten etwas zu viel Arbeit macht, dann ist diese 2-Wohnung in schöner Wohnlage und gepflegter Nachbarschaft genau das Richtige für Sie. Die lichtdurchflutete, ca. 57 m2, große Erdgeschoss-Wohnung verfügt über 2 Zimmer, Küche und Tageslichtbad sowie eine kleine überdachte Terrasse. Der sonnige und pflegeleicht angelegte Gartenanteil gehört ganz Ihnen. Hier können Sie herrlich entspannen und die Sonnenstunden genießen. Ein Stellplatz im Freien für Ihr Auto ist im Mietpreis bereits enthalten.

Fakten und Highlights der Wohnung:

  • 2-Zimmer, Küche, Diele, Bad
  • Modern und klimafreundlich durch Solaranlage
  • Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
  • Fliesenboden in Bad und Küche
  • Teppichboden im Schlafzimmer
  • Terrasse und Freisitz
  • Doppelt verglaste Kunststofffenster
  • Keller
  • Gemeinschaftlicher Trockenraum/Waschkeller
  • Privaten Stellplatz neben dem Gebäude

Zusätzliche allgemeine Informationen

Wenn Sie für den professionellen Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie die beste Vermarktung wünschen, würde ich mich freuen, Sie mit Herz & Verstand und profesionellen Rat & Tat zu unterstützen.

Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Grundrisse und Maßangaben, sowie Fotos, dienen der Veranschaulichung, auch für deren Richtigkeit muss ich jegliche Haftung ausschließen.

Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3,57 % vom Kaufpreis incl. der gesetzlichen MwSt. verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Ich habe einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Einrichtungsgegenstände sind als Gestaltungsideen zu sehen und nicht Teil des Kaufangebots, sofern nicht explizit als Kauf gegenständlich benannt. Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Die Informationen in Exposé und auf meiner Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Ich behalte mir das Recht vor Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.

Energieangaben
Energieausweis Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 96,6 kWh/(m²*a)
Energ.-Eff.-Kl. C
Bauhjahr lt. Energieausweis 2016
Primärer Energieträger Öl

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Jürgen Dietrich
JM-Dietrich-Immobilien
Am Hochrain 20a
89250 Senden

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