Dieses einzigartige Familiendomizil wartet darauf, von Neuem belebt zu werden.

Auf einem soliden Grundgerüst finden Sie die perfekte Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu gestalten, mit ca. 180 m² Wohnfläche, 8 Zimmern und 902 m² Grundstück sowie der Möglichkeit das Dachgeschoss auszubauen, oder das Untergeschoss als Einliegerwohnung einzurichten. Haus und Grundstück bieten viele Möglichkeiten für eine kreative Neugestaltung!

Ausstattung

Fakten und Highlights der Immobilie zum Wohlfühlen und Verlieben:

• Frei stehendes „Mehr-Wert-Haus“ in ruhiger Lage
• Balkon, Terrasse und Freisitz mit Kaminbereich
• Großer Wohn – Essbereich
• Kachelofen im Wohnzimmer
• mind. 8 Zimmer
• Doppelverglaste Alu-Fenster
• Großer Garten
• Fußbodenheizung
• Tageslicht-Badezimmer mit Dusche & Wanne
• Einbauküche mit Hauswirtschaft–& Vorratsraum
• Doppelgarage extra hoch und geräumig
• Großer Keller, Technikraum und eigenen Eingang
• Sauna, Weinkeller und Partyraum mit Küche
• Vorschlag für den Dachausbau liegt vor
• Massivbauweise mit Vollwärmeschutz
• und viele weitere Highlights ...

Meine Empfehlung für Ihr „Zuhause-Glück“

Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen Ihnen neue Möglichkeiten.

Lagebeschreibung

Willkommen im Erholungsort Regglisweiler und mehrfacher Preisträger des Landeswettbewerbs „Unser Dorf soll schöner werden“. Für eine gute Infrastruktur sorgen die beiden Schulen und Kindergarten mit Kita, alle jeweils mit Ganztagsbetreuung, Angebote der Erwachsenenbildung, die Sporthalle und Sportanlagen, Bäcker, Metzger, Hofladen örtlicher Getränkehändler und Bierbrauer sowie Arzt und Zahnarzt.

Zusätzliche Informationen

Wenn Sie für den professionellen Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie die beste Vermarktung wünschen, würde ich mich freuen, Sie mit Herz & Verstand und Rat & Tat zu unterstützen.

Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Grundrisse und Maßangaben, sowie Fotos, dienen der Veranschaulichung, auch für deren Richtigkeit muss ich jegliche Haftung ausschließen.

Wichtig Hinweis

Weitere Informationen zum Objekt oder einen Terminwunsch zur Besichtigung der Immobilie können nur mit vollständiger Angabe ihres Namen, ihrer Anschrift sowie E-Mail und Telefonnummer übermittelt werden.

Danke für Ihr Verständnis

Provisionshinweis:

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 2,97 % vom Kaufpreis incl. der gesetzlichen MwSt. verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Ich habe einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Einrichtungsgegenstände sind als Gestaltungsideen zu sehen und nicht Teil des Kaufangebots, sofern nicht explizit als Kauf gegenständlich benannt. Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Die Informationen in Exposé und auf meiner Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Ich behalte mir das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.