Vermittelt

Freundlich-helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, grüner Aussicht und viel Komfort!

Überblick
Objektnummer JM-2442
Lage 89075 Ulm / Böfingen
Stockwerk 1. OG
Objektinformationen
Objektart Mietwohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Vermietung
Verfügbarkeit ab dem 01.04.2024
Miete (Kaltmiete) 745,- €
Nebenkosten 200,- €
Kaution 1490,- €
Merkmale
Baujahr 1985
Stockwerke 1. OG
Wohnfläche ca. 76 m²
Nutz/-Gewerbefläche ca. 7 m²
Anzahl Zimmer 3,5
Schlafzimmer 2
Küchen 1
Bäder 1
Toiletten/Gäste-WC 1
Balkon / Terrasse 2
Ausstattung
Küche Einbauküche
Fahrstuhl Nein
Unterkellert Ja
Garage/Stellplatz Tiefgaragenstellplatz (45,-)
Weiteres Balkon

Schöne 3,5-Zimmerwohnung mit Balkon und EBK - Mieten Sie jetzt Ihr neues Zuhause!

Lichte und helle 3,5 Zimmerwohnung in Ulm / Böfingen. Eine gemütliche Wohnung mit sehr durchdachtem Grundriss, die auch Sie begeistert! Zum Mietpreis kommen 45€ monatlich für den Tiefgaragenstellplatz hinzu.

Besichtigungstermine

Haben Sie bitte Verständnis, dass ich nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Kontaktdaten bearbeite.

Ausstattung

Fakten und Höhepunkte der Wohnung zum Wohlfühlen:

⇒ Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

⇒ Moderne Einbauküche mit allen E-Geräten

⇒ Tageslichtbad mit Wanne und Doppelwaschtisch

⇒ Kinderzimmer oder Büro

⇒ Großzügiges Schlafzimmer

⇒ Separates Gäste-WC

⇒ Neue dreifachverglaste Fenster und Türen

⇒ Tiefgaragenstellplatz

⇒ u.v.m

Meine Empfehlung für Ihr „Zuhause-Glück“

Eine Sitzgarnitur auf den Balkon und Sie haben das ganze Jahr Urlaubsfeeling!

Lagebeschreibung

Böfingen ist durch die Straßenbahnlinie 1 und die Buslinie 4 sehr gut an die Innenstadt angebunden, bietet aber auch vor Ort alles, was man zum Leben braucht. Es gibt zahlreiche Angebote zur Freizeitgestaltung, unter anderem von ansässigen Sportvereinen, den Kirchengemeinden, dem Bürgertreff und weiteren aktiven Gruppen. Böfingen ist ein sehr grüner und ruhig gelegener Stadtteil, die angrenzenden Wälder laden zum Spazierengehen ein. Die überregionale Verkehrsanbindung ist mit der Nähe zur B19 sowie die A8 als sehr gut zu bewerten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Straßenbahn

Zusätzliche Informationen:

Wenn Sie für den professionellen Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie die beste Vermarktung wünschen, würde ich mich freuen, Sie mit Herz & Verstand und professionellen Rat & Tat zu unterstützen.

Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Grundrisse und Maßangaben, sowie Fotos, dienen der Veranschaulichung, auch für deren Richtigkeit muss ich jegliche Haftung ausschließen.

Einrichtungsgegenstände sind als Gestaltungsideen zu sehen und nicht Teil des Mietangebots, sofern nicht explizit als Mietvertrag gegenständlich benannt. Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Die Informationen in online Exposé und auf meiner Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Ich behalte mir das Recht vor Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.

Energieangaben
Energieausweis Energieverbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis 24.10.2028
Endenergieverbrauch 106 kWh/(m²*a)
Energ.-Eff.-Kl. D
Bauhjahr lt. Energieausweis 1985
Primärer Energieträger Erdgas

Jederzeit umfassend beraten

Genau das Richtige für Sie?

Nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf! Ich freuen mich auf Ihre Anfrage.

Jürgen Dietrich
JM-Dietrich-Immobilien
Am Hochrain 20a
89250 Senden

Ihre Immobilie: Sie haben eine Immobilie zu verkaufen?

Auch hier stehe ich Ihnen mit Kompetenz und 100% Engagement zur Seite.

Kontaktieren Sie mich, gerne übernehme ich für Sie im Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie und halte Ihnen den Rücken für den Umzug in ihr neues Zuhause frei.