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Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung am Kugelesberg in Wullenstetten zur Miete

Überblick
Objektnummer JM-2661
Lage 89250 Senden / Wullenstetten
Stockwerk 2 / 3
Objektinformationen
Objektart Mietwohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Mieten
Verfügbarkeit sofort
Miete (Kaltmiete) 900,- €
Nebenkosten 220,- €
Warmmiete 1.180,- €
Kaution 1.800,- €
Merkmale
Baujahr 1971
Stockwerke 2
Wohnfläche ca. 77 m²
Nutz/-Gewerbefläche ca. 4 m²
Anzahl Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Küchen 1
Bäder 1
Balkon / Terrasse 1
Ausstattung
Fahrstuhl Ja
Unterkellert Ja
Garage/Stellplatz Tiefgaragenplatz (60,-)

Charmante 3-Zimmer-Wohnung: Wohnen mit Charme und Stil

Ich freue mich, Sie in dieser attraktiven und hellen 3-Zimmer-Etagen-Wohnung begrüßen zu dürfen, die sich in der gewachsenen Wohnanlage »Kugelesberg« befindet. Die gepflegte, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im zweiten/dritten Obergeschoss ist sofort bezugsfrei.

Ausstattung

  • Ein großzügiger, nach Osten ausgerichteter Balkon
  • Smarter Grundriss mit einer modernen Sichtachse
  • Frisch renoviert (Erstbezug)
  • Kunststofffenster mit neuen Rollladen
  • Neuer Naturstein Fliesenboden (Granit) in allen Zimmern
  • Tiefgaragen-Stellplatz direkt vor dem Haus
  • Küche: Viel Gestaltungsfreiheit – bringen Sie Ihre eigene Küche mit und richten Sie sich langfristig ein
  • Badezimmer mit Wanne, WC und Waschbecken
  • Clevere Platzreserve. Ein kleiner Raum mit großer Wirkung
  • Warmmiete 1.180,– inkl. Tiefgaragen-Stellplatz
  • Ein abschließbarer Kellerraum
  • Wäsche-Trockenraum und Fahrrad-Abstellraum
  • Hausmeister-Vollservice
  • Nichtraucherwohnung
  • Ruhige und begehrte Wohnlage
  • Haustiere nach Vereinbarung!

Für Ihr „Glück zu Hause“ meine Empfehlung

Hier passt einfach alles zusammen – einziehen und sich wohlfühlen. Zum Mietpreis (Kaltmiete) kommen noch die Nebenkosten von ca. 220,- hinzu (Warmmiete 1120,-) plus Stellplatz 60,-

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

**WICHTIG - Bitte beachten:

Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ich nur Anfragen bearbeiten kann, bei denen die vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angegeben sind.**

Zusätzliche Informationen Wenn Sie für den professionellen Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie die beste Vermarktung wünschen, würde ich mich freuen, Sie mit Herz & Verstand und professioneller Rat & Tat zu unterstützen.

Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Grundrisse und Maßangaben, sowie Fotos, dienen der Veranschaulichung, auch für deren Richtigkeit muss ich jegliche Haftung ausschließen.

Einrichtungsgegenstände sind als Gestaltungsideen zu sehen und nicht Teil des Kaufangebots, sofern nicht explizit als Kaufgegenstand benannt. Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Die Informationen in Exposé und auf meiner Webseite ersetzen keine persönliche Beratung! Ich behalte mir das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.

Energieangaben
Energieausweis Energieverbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis 06.03.2031
Endenergiebedarf 124, 85 kWh/(m²*a)
Energ.-Eff.-Kl. D
Bauhjahr lt. Energieausweis 1971
Primärer Energieträger Erdgas
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Jürgen Dietrich
JM-Dietrich-Immobilien
Am Hochrain 20a
89250 Senden

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